青岛市房东收租，租客拖欠房租和电费怎么办？

电话催？上门催？电话有可能不接，来回一趟几个小时都未必碰到租客。与其一次次的催缴，不如做好预防措施，让租客自己主动交。
“一把会催租的锁”可以提前预防出现欠租！一款智能电表可以预防出现电表欠费！
十亿合伙人为房东专门研发了这套租房管理系统，就是由一套智能门锁、智能电表和远程控制软件构成。系统记录了租户的合同，提前就会自动提醒租客交租，避免租客遗忘；租客在外地或者没有时间也简单，直接用系统在线支付就可以了，系统还支持信用卡支付，这就解决了租户资金紧张的问题。较关键的，如果有租客逾期拖欠房租，系统就会智能启动限制程序：把门锁密码冻结，再限制租户的电表充值权限。租客进不去门，也用不了电，可能没法正常生活，不用房东去催，租客也会正常交租。手机登录系统支付完，马上就恢复正常。
十亿合伙人的智能电表是预充值的方式，租客得先充值才能用电，要是余额不足，系统同样会自动通知他们储值。所以，除了房租，房东也不用担心租户会出现拖欠电费问题。
整套系统的价格才几百块钱，却能从根本上解决租金拖欠的这个问题，避免房东出现几千甚至更多的收入损失。具体功能可咨询官方客服。